近两年来，东莞多个镇街地块都已逼近或超过了万元单价，在大部分镇街想找万元以下的新房，实属不易，而地处价格洼地的桥头却因优美的宜居环境以及便利的交通路网日趋受到人们的关注。

而三正地产作为国家一级房地产开发资质企业，拥有多年的豪宅运营经验，却为新项目选址为地处价格洼地的桥头，价格洼地的优势的确不可忽略，那么除了价格低以外，该项目还有什么吸引人的地方呢？跟着我们一起去现场看看吧！

优点

1、项目处于价格洼地，价格吸引力大
2、紧邻岭头公园，临近老城中心区，休闲娱乐配套齐全
3、品牌房产，星级物业，物业服务佳

缺点

1、洋房只有两栋，楼栋选择相对较少

2、目前项目旁多低矮建筑

【楼盘测评第42期】翔龙天地综合体，吃喝玩乐购一应俱全!!

价格5.00分／5分

价格的强大吸引力

桥头处于东莞的价格洼地，从其目前的的均价就完全可以看出，8065元/㎡与东莞新房11月13945元/㎡相比，价格优势不言而喻。

而三正公园里洋房均价现为7500元/㎡，相对于之前的7000元/㎡虽略有上涨，但仍低于桥头的平均水平，此外三正公园里的价格还是桥头房价的末位，如此一来，凭借价格的优势，三正公园里自会获得相当一部分购房者的青睐。

楼栋户型4.50分／5分

2栋洋房，楼栋选择相对较少

项目只有2栋洋房，相对来说楼栋选择较少，但户型选择上，有6个户型可供选择，建筑面积从75-137㎡不等。现就以卖的比较好的F户型为例稍作分析，该户型建筑面积约137㎡，居室比例为4房2厅2卫，目前该户型只剩3套房源。

从总体而言，该户型布局合理，动静分离，但玄关部分不够方正，对后期使用或有影响，减低利用率；各个房间皆有飘窗，不仅可以提高室内的采光，而且可以将其打造成属于自己的小空间。

配套5.00分／5分

休闲娱乐配套齐全

项目后门就是岭头公园，可以享受岭头公园近2万㎡的休闲配套，这对于家中有老人和小孩的购房者而言，是个闪光点，老人和孩子都可以进行运动和娱乐；项目老城中心区距离约1.5公里，老城中心区综合配套丰富，不仅有东莞中影星河电影城，也有图书馆、购物广场等，生活购物十分便利。

教育资源也不少

项目3公里范围几乎可以到达桥头镇内大部分的教育资源，不仅有岭头幼儿园、桥头第一小学、桥头中学、北京师范大学东莞石竹附属学校等等，教育资源颇为丰富。

同样的，大部分教育资源距离项目皆有一段距离，但距离也不算太远，尚在可接受的范围内，而项目附近也有公交车可以到达大部分临近的教育资源。

地段交通5.00分／5分

项目附近多个公交站，但稍有距离

项目门口就有公交站，站点为岭头治安队，途径公交车为桥头2路，这个站点就位于项目正门不远处，而项目附近大约还有10个公交站点，远的公交站点距离约为1000米，除了岭头治安队这个站点，其余公交站点总体而言还是稍有距离。

小区品质5.00分／5分

品牌房产，金牌物业

三正地产作为国家一级房地产开发资质企业，因此项目的质量无须担心，同时三正物业服务公司是东莞市首批国家一级资质物业管理公司，物业服务质量有口皆碑，24小时管家式服务，这对于注重物业服务质量的人来说，具有相当的吸引力。

发展潜力

价格洼地？发展空间大

正是因为桥头仍处于东莞的价格洼地，相对于东莞房价的平均水平而言仍有相当的距离，同时东部快速桥头段跨线桥以及从莞高速带来的交通便利，都将给桥头楼市带来活力。

此外，桥头一直着力创建“宜居新城”，镇中心区保留大片的绿化用地，而每年春夏两季举办的油菜花节和荷花节，也吸引力大批珠三角及港澳地区的游客，从交通及环境两方面来看，其发展潜力巨大，房价上涨不无可能。